E-2 비자로 미국에 온 뒤 한국 주택을 팔았다면, 양도소득세 주택 매각 공제를 받을 수 있을까?
한 부부가 2023년 10월 한국에서 주택을 구입해 가족과 함께 살았습니다. 2024년 5월 E-2 비자로 미국에 입국하면서 그 집에서 이사했고, 2026년 5월 한국 주택을 매각했습니다. 현재 이 가족은 앨라배마주에 거주하며 부부 공동으로 세금보고를 하고 있습니다. 이 경우 한국 주택의 매각 차익에 대해 미국 연방정부와 앨라배마주에 세금을 내야 할까요? 한국 집을 팔아도 미국에 신고해야 합니다 E-2 비자…
한국에서 상속받은 집을 팔아 미국으로 가져오면 세금은 어떻게 될까?
미국에 살고 있는 분들 중에는 한국에 계신 부모님으로부터 집을 상속받는 경우가 있습니다. 형제자매가 여러 명이면 한 채의 집을 공동명의로 상속받았다가 나중에 팔고, 매각대금을 각자의 지분에 따라 나누기도 합니다. 이때 가장 많이 궁금해하시는 내용은 다음과 같습니다. 1. 집을 판 돈 전체에 세금이 붙는 것은 아닙니다 상속받은 집을 팔아 돈을 받았다고 해서 그 돈 전체에 세금이 붙는…
한국 주식으로 1억 원 벌었다면 미국 세무 보고에도 신고해야 할까?
2025년 세무보고를 이미 마친 분이 저에게 연락을 주셨습니다. 올해 한국 주식이 크게 오르면서 보유하고 있던 주식을 팔았고, 약 1억 원의 수익이 발생했다고 합니다. 주변 사람들이 “한국에서 번 주식 수익도 미국 세금보고에 신고해야 한다”고 해서 확인하려고 연락하신 것입니다. 또한 2025년에 한국 금융계좌가 있었는데 FBAR를 신고하지 않았다며, 지금 신고하면 늦은 것인지 물어보셨습니다. 먼저 한국 주식으로 번 수익도…
한국 주식에 투자할 때 주의할 점 – 한국 ETF 또는 한국 펀드
최근 한국 증시는 조정을 받고 있지만, 여전히 많은 분들이 한국 주식시장에 관심을 가지고 있습니다. 특히 미국에 거주하는 한인들 중에서도 한국 증권계좌를 만들고, 한국 주식에 직접 투자하는 분들이 늘고 있습니다. 한국 주식에 투자하는 것 자체는 문제가 아닙니다. 미국 주식뿐만 아니라 한국 주식에도 투자하면 투자 대상을 넓힐 수 있기 때문에, 분산투자 측면에서는 도움이 될 수 있습니다. 하지만…
한국 증권계좌에 한국 펀드나 ETF를 보유하면 안 되는 이유
4월 초에 제 블로그 글을 보시고 연락을 주신 새 고객님이 계셨습니다. 2025년 세무보고를 위해 서류가 준비되지 않아서, 6개월 자동 연장 신청부터 해 드렸습니다. 이 고객님은 2023년부터 2024년까지 주재원 신분으로 미국에서 근무하셨습니다. 그 기간 동안 회사에서 세무보고를 진행해 주었습니다. 이번 주에 2025년 세무보고 자료를 보내주셨습니다. 저는 먼저 2023년부터 2024년까지의 세무보고서를 검토했습니다. 검토해 보니, 고객님은…
한국에 아파트나 상가를 소유하고, 임대 수입이 있으신가요? – 미국 세무 보고
미국에 거주하시면서 한국에 부동산을 소유하고 계신 분들, 생각보다 많으십니다. 특히 한국에 아파트나 상가 건물을 갖고 계시면서 임대 수입을 받고 계신다면, 미국 세금 신고 시 반드시 보고하셔야 합니다. 미국 시민권자·영주권자·세법상의 거주자는 전 세계 소득 신고 의무! 미국 세법상의 거주자라면 한국에서 발생한 임대 수입도 미국 세금 신고 대상입니다. “한국에서 이미 세금 냈는데요?”라고 하시는 분들도 계신데, 한국에서…