바이어 에이전트, 꼭 필요할까? – 콘도 구매 후기
얼마 전, Sandy Springs에 있는 콘도를 부동산 전문가의 도움으로 구입했습니다.요즘은 Zillow나 Redfin 같은 플랫폼 덕분에 누구나 손쉽게 매물을 찾아볼 수 있는 시대입니다.그래서 종종 이런 질문을 받습니다. “굳이 바이어 에이전트가 필요할까요?”“직접 거래하면 수수료만큼 집 값을 깎을 수 있지 않나요?” 솔직히 저도 처음엔 그렇게 생각했습니다.제가 구입한 콘도는 $299,000이었고, Seller (판매자)가 지불한 Buyer…
주택 시장, 드디어 구매자에게 유리해지다– 실제 사례를 통해 본 변화
이 글의 데이터와 전국 주택 시장 정보는 The Wall Street Journal의 “The Housing Market Is Swinging Toward Buyers”(2026년 2월 2일자)와 Redfin 시장 분석 자료를 참고했습니다. 어느 순간 미국 주택 시장에 변화의 바람이 불고 있습니다. 구매자들에게는 반가운 소식입니다. 2025년 한 해 동안 주택을 구매한 사람들 중 거의 3분의 2가 처음 나온 매물 가격보다 싸게…
서서히 달라지는 부동산 시장 속에서, 콘도 매매는 더 신중해져야 합니다
월스트리트 저널은 작년 2025년 가을 미국 콘도 시장이 2012년 이후 가장 큰 폭의 가격 하락을 기록하며 지난 10여 년 사이 가장 어려운 시기를 맞고 있다고 보도했습니다. 그 배경으로는 콘도 관리비와 건물·재산 보험료 급등으로 인한 높은 월 부담, 그리고 재택·원격 근무 확산으로 도심 콘도보다 단독주택·교외 주택을 선호하는 흐름을 꼽습니다. 한편 조지아 콘도 시장은 급락보다는 “생각보다 잘…
귀하의 비즈니스가 임대료를 지불할 때 Form 1099-MISC를 발행해야 하는지 확인해 보세요. (Does Your Business Need to Issue a Form 1099-MISC for Rent Payments?)
Form 1099-MISC란?Form 1099-MISC는 비즈니스가 임대료 (rent) 를 지불한 경우 IRS에 보고하기 위해 사용하는 양식입니다. 특정 조건을 충족할 때 발행해야 합니다. 언제 Form 1099-MISC를 발행해야 하나요?비즈니스가 특정임대인에게 연간 $600 이상의 임대료를 지불하면 Form 1099-MISC를 발행해야 합니다. 발행해야 하는 경우개인, 파트너십, 비법인 LLC : 임대인이 개인, 파트너십, 또는 법인으로 과세되지…
주택 자산 활용: HELOC과 주택 자산 대출(Home Equity Loan) 중 어떤 것이 적합한가?
최근 몇 년간 주택 자산을 담보로 돈을 빌리는 것이 좋은 방법 중 하나가 되었습니다. 인플레이션이 상승하고 금리가 올라가면서 신용 카드(credit card)나 개인 대출(personal loan)과 같은 대출 옵션은 매우 비쌌습니다. 주택 자산 이자율(home equity interest rates)도 상승했지만, 여전히 대부분의 다른 옵션보다 낮은 편이었습니다. 이는 주택이 담보(collateral)로 작용하기 때문입니다. 현재…