귀하의 비즈니스가 임대료를 지불할 때 Form 1099-MISC를 발행해야 하는지 확인해 보세요. (Does Your Business Need to Issue a Form 1099-MISC for Rent Payments?)

Form 1099-MISC란?
Form 1099-MISC는 비즈니스가 임대료 (rent) 를 지불한 경우 IRS에 보고하기 위해 사용하는 양식입니다. 특정 조건을 충족할 때 발행해야 합니다.

언제 Form 1099-MISC를 발행해야 하나요?
비즈니스가 특정임대인에게 연간 $600 이상의 임대료를 지불하면 Form 1099-MISC를 발행해야 합니다.

발행해야 하는 경우
개인, 파트너십, 비법인 LLC : 임대인이 개인, 파트너십, 또는 법인으로 과세되지 않는 LLC인 경우 발행해야 합니다.
발행하지 않아도 되는 경우
법인: 임대인이 법인(C 또는 S 법인)인 경우는 일반적으로 발행할 필요가 없습니다. 단, 변호사에게 지불한 경우는 예외입니다.
부동산 관리 회사: 임대료가 부동산 관리 회사에 지불된 경우는 발행할 필요가 없습니다. 관리 회사는 소유주에게 보고해야 합니다.
개인 거주지 임대료: 비즈니스 용도가 아닌 개인 거주지에 대한 임대료는 발행할 필요가 없습니다.

중요한 마감일
Form 1099-MISC는 다음 날짜까지 발행하고 제출해야 합니다:

1월 31일: 임대인에게 사본 제공
2월 28일: IRS에 서류 제출 (Deadline for paper filing with the IRS.)
3월 31일: IRS에 전자 제출 (Deadline for electronic filing with the IRS.)

Form 1099-MISC 작성 방법
임대인 정보 수집: 임대인의 이름과 납세자 식별 번호(TIN)를 확인하기 위해 Form W-9을 요청합니다.
임대료 금액 기입: Box 1에 총 임대료 금액을 입력합니다.
제출: 양식을 작성한 후 IRS에 제출하고 임대인에게 사본을 제공합니다.

비즈니스는 임대료 (rent) 지불 내역을 확인하고 Form 1099-MISC 발행이 필요한지 검토해야 합니다. IRS 규정을 잘 이해하고 마감일을 지키면 벌금을 피할 수 있습니다. 도움이 필요하면 세무 전문가에게 상담하거나 IRS 웹사이트를 참고하세요.

https://www.irs.gov/forms-pubs/about-form-1099-misc